Üç kez ihaleye çıkarılan 1.396 metrekarelik taşınmaz, son ihalede 102 milyon TL’ye satıldı. İlk ihalede 139,6 milyon TL olarak belirlenen muhammen bedel, son ihalede 100,5 milyon TL olarak açıklandı.

Mezitli Belediyesi’nin SGK prim borçlarına ilişkin yürüttüğü süreç kapsamında satışa çıkardığı taşınmazlardan biri daha el değiştirdi. Eski belediye binasının karşısında, MESKİ Hizmet Binası’nın bulunduğu 449 ada 3 parsel, üçüncü ihalede 102 milyon TL bedelle satıldı. İhaleye tek katılımcının teklif verdiği belirtildi. Mezitli Mahallesi’nde bulunan 449 ada 3 parsel için satış süreci Haziran ayında başladı. Belediye tarafından yayımlanan ilk ilanda taşınmazın muhammen bedeli 139 milyon 600 bin TL olarak belirlendi. İlk ihalede satış gerçekleşmeyince taşınmaz 30 Temmuz 2026 tarihinde yeniden ihaleye çıkarıldı. İkinci ihalede muhammen bedel 118 milyon 660 bin TL olarak açıklandı. Taşınmaz 17 Eylül 2026 tarihinde üçüncü kez satışa sunuldu. Bu kez belirlenen muhammen bedel 100 milyon 512 bin TL oldu. Üçüncü ihalede taşınmaz için 102 milyon TL teklif verildi ve satış gerçekleştirildi.

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU

Belediye Meclisi'nin 2 Mart 2026 tarihli 25 sayılı kararında yer alan bilgilere göre 449 ada 3 parselin yüzölçümü 1.396 metrekare. Taşınmazın imar kullanımının Ticaret+Konut (TİCK) olduğu ve yapılaşma koşullarında emsal değerinin 2,40 olarak belirtildiği görülüyor.

İKİ TAŞINMAZ İÇİN SATIŞ KARARI

Mezitli Belediyesi'nin aynı süreçte satışa çıkardığı diğer taşınmaz ise Tece Mahallesi 228 ada 2 parsel oldu. İlk satış ilanında iki taşınmaz için toplam 311 milyon 513 bin 950 TL muhammen bedel belirlenmişti. 17 Eylül tarihli son ilanda ise 449 ada 3 parsel için 100 milyon 512 bin TL, Tece'deki taşınmaz için 145 milyon 171 bin 780 TL muhammen bedel açıklandı. Son ihalede Mezitli Mahallesi'ndeki taşınmaz satılırken, Tece'deki taşınmaz için satış gerçekleşmedi.

SATIŞIN GEREKÇESİ SGK BORÇLARI

Mezitli Belediye Meclisi'nin 2 Mart 2026 tarihli kararında, söz konusu taşınmazların belediyenin veya belediye iştirak şirketinin SGK prim borçlarına karşılık mahsup yoluyla devredilmesi veya 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satılması konusunda Belediye Encümeni'ne yetki verildiği belirtiliyor. Satış sürecinde dikkat çeken başlıklardan biri ise aynı taşınmaz için üç ayrı ihalede farklı muhammen bedeller belirlenmesi oldu. İlk ihalede 139,6 milyon TL olarak belirlenen bedel, son ihalede 100,5 milyon TL seviyesine indi. Taşınmazın 102 milyon TL bedelle satılmasıyla birlikte, belediyenin satıştan elde edeceği gelirin SGK prim borçları kapsamında kullanılması bekleniyor. Satış sürecinin tüm ayrıntıları, ihale belgeleri ve belediyenin yapacağı açıklamalarla birlikte değerlendirildiğinde taşınmazın satışına ilişkin tablo daha net ortaya çıkacak.

Üç kez ihaleye çıkarılan 1.396 metrekarelik taşınmaz, son ihalede 102 milyon TL’ye satıldı. İlk ihalede 139,6 milyon TL olarak belirlenen muhammen bedel, son ihalede 100,5 milyon TL olarak açıklandı.

Mezitli Belediyesi’nin SGK prim borçlarına ilişkin yürüttüğü süreç kapsamında satışa çıkardığı taşınmazlardan biri daha el değiştirdi. Eski belediye binasının karşısında, MESKİ Hizmet Binası’nın bulunduğu 449 ada 3 parsel, üçüncü ihalede 102 milyon TL bedelle satıldı. İhaleye tek katılımcının teklif verdiği belirtildi. Mezitli Mahallesi’nde bulunan 449 ada 3 parsel için satış süreci Haziran ayında başladı. Belediye tarafından yayımlanan ilk ilanda taşınmazın muhammen bedeli 139 milyon 600 bin TL olarak belirlendi. İlk ihalede satış gerçekleşmeyince taşınmaz 30 Temmuz 2026 tarihinde yeniden ihaleye çıkarıldı. İkinci ihalede muhammen bedel 118 milyon 660 bin TL olarak açıklandı. Taşınmaz 17 Eylül 2026 tarihinde üçüncü kez satışa sunuldu. Bu kez belirlenen muhammen bedel 100 milyon 512 bin TL oldu. Üçüncü ihalede taşınmaz için 102 milyon TL teklif verildi ve satış gerçekleştirildi.

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU

Belediye Meclisi'nin 2 Mart 2026 tarihli 25 sayılı kararında yer alan bilgilere göre 449 ada 3 parselin yüzölçümü 1.396 metrekare. Taşınmazın imar kullanımının Ticaret+Konut (TİCK) olduğu ve yapılaşma koşullarında emsal değerinin 2,40 olarak belirtildiği görülüyor.

İKİ TAŞINMAZ İÇİN SATIŞ KARARI

Mezitli Belediyesi'nin aynı süreçte satışa çıkardığı diğer taşınmaz ise Tece Mahallesi 228 ada 2 parsel oldu. İlk satış ilanında iki taşınmaz için toplam 311 milyon 513 bin 950 TL muhammen bedel belirlenmişti. 17 Eylül tarihli son ilanda ise 449 ada 3 parsel için 100 milyon 512 bin TL, Tece'deki taşınmaz için 145 milyon 171 bin 780 TL muhammen bedel açıklandı. Son ihalede Mezitli Mahallesi'ndeki taşınmaz satılırken, Tece'deki taşınmaz için satış gerçekleşmedi.

SATIŞIN GEREKÇESİ SGK BORÇLARI

Mezitli Belediye Meclisi'nin 2 Mart 2026 tarihli kararında, söz konusu taşınmazların belediyenin veya belediye iştirak şirketinin SGK prim borçlarına karşılık mahsup yoluyla devredilmesi veya 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satılması konusunda Belediye Encümeni'ne yetki verildiği belirtiliyor. Satış sürecinde dikkat çeken başlıklardan biri ise aynı taşınmaz için üç ayrı ihalede farklı muhammen bedeller belirlenmesi oldu. İlk ihalede 139,6 milyon TL olarak belirlenen bedel, son ihalede 100,5 milyon TL seviyesine indi. Taşınmazın 102 milyon TL bedelle satılmasıyla birlikte, belediyenin satıştan elde edeceği gelirin SGK prim borçları kapsamında kullanılması bekleniyor. Satış sürecinin tüm ayrıntıları, ihale belgeleri ve belediyenin yapacağı açıklamalarla birlikte değerlendirildiğinde taşınmazın satışına ilişkin tablo daha net ortaya çıkacak.